7 июля в Думе г.о. Самара состоялся семинар, посвященный реализации администрациями внутригородских районов ст.5 Закона Самарской области от 06.07.2015 №74-ГД «О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов» в части организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.Опытом обменялись представители Департамента управления имуществом, Департамента городского хозяйства и экологии Администрации Самары, главы и представители Советов депутатов внутригородских районов. Участие в семинаре приняли заместитель Председателя Думы г.о. Самара Игорь Рязанов, заместитель Председателя Думы г.о. Самара Татьяна Братчикова, депутаты Александр Чернышев и Сергей Штейнмардер. С докладами выступили Алевтина Зонова – заместитель начальника отдела по работе с ТСЖ МБУ г.о. Самара «ЦАУМС», Ольга Лимасова – начальник отдела ЖКХ Администрации Куйбышевского внутригородского района, Наталья Спиридонова – заведующий сектором по ЖКХ администрации Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара.В ходе семинара подробно обсуждались случаи, в которых орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. В частности, это должно произойти, когда способ управления многоквартирным домом не реализован и в некоторых других ситуациях.Резонансным стал вопрос, поднятый Татьяной Братчиковой – как не допустить участия в конкурсе компаний, которые могут оказаться не в состоянии выполнить обязательства по договору. Больше года назад в процессе лицензирования 27 управляющих компаний из 218 действовавших в регионе лишились права осуществлять свою деятельность, семь из них – в Самаре. Однако, жители, представители властей и общественники настороженно относятся к работе ряда организаций. Ключевой проблемой самарских УК, по мнению участников семинара, остается слабая материально-техническая база. Многие организации не имеют не только собственной техники, но и офисных помещений, что не может являться достаточной залоговой базой. Вследствие этого компании не могут привлекать заемное финансирование, что ведет к их финансовой неустойчивости.Представителей районных администраций сориентировали, на какие признаки необходимо обращать внимание при работе с конкурсной документацией. Кроме того, присутствующим был представлен выверенный типовой проект договора управления многоквартирными домами.
