Депутаты поддержали горожан31 марта по инициативе депутата Государственной Думы РФ Александра Хинштейна состоялись выездные совещания в Ленинском, Советском и Промышленном районах города по проблеме точечной застройки территорий. Поддержать жителей районов пришли и депутаты Думы городского округа Самара Дмитрий Сурьянинов и Наталья Михайлова. Также в выездном мероприятии приняли участие руководитель Департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков, прокурор городского округа Самара Андрей Шевцов, руководитель Государственной инспекции стройнадзора Самарской области Владимир Никитин, заинтересованные стороны.В Ленинском районе точечная застройка ведется ООО «Дом туризма» в Европейском квартале по улице Чапаевской, д. 201. Объект в элитном районе Самары начал возводиться в 1995 году, затем перешел в статус недостроя. В 2013 году ООО «Дом туризма» и областное министерство строительства заключили договор аренды сроком до 21 ноября 2017 года, после чего строительные работы возобновились. Представители областного минстроя завили, что Росреестр отказал в регистрации договора аренды застройщику, поскольку на земельный участок имеется обременение в виде договора аренды с минимуществом от 12 июля 2002 года. Разрешение же на строительство выдано в соответствии с требуемой ГК РФ документацией. Жители опасаются несчастных случаев, поскольку строительный кран располагается в неположенном месте вблизи с детской площадкой. К тому же, не достаточно проездных путей. «Проблема тянется из 90-х годов. Тогда комплексным планированием дворов не занимались. Существуют определенные риски, но если властные структуры и жители проявят единство позиции, то ситуацию удастся разрешить с наименьшими потерями, как для граждан, так и для застройщика», — подчеркнул Дмитрий Сурьянинов. «Я хорошо понимаю людей, которые не хотят жить в условиях точечной застройки. Есть чёткая политика государства, области и города по ее недопущению, но вопреки этому болевые точки продолжают появляться в Самаре», — отметил Александр Хинштейн.В итоге участники встречи пришли к выводу, что проблемный объект и подъездные пути к нему будут проверены на предмет соответствия нормам пожарной безопасности, и если в этой части будут выявлены нарушения, то они могут стать основанием для отмены разрешения на строительство. В Советском районе встреча с жителями состоялась по жалобе на строительство офисного здания и информационного центра со стороны ООО «Алина». Здание располагается в непосредственной близости к дому №46 по улице 22 Партсъезда. Самарцы рассказали, что ранее на данном участке планировалось благоустройство и разбивка сквера, но вместо этого появился офисный центр. Государственная экспертиза проведена с нарушениями, строительство не соответствует утвержденным СНиПам и инсоляции. Жители также отмечают, что из-за нового здания рыночная стоимость их квартир резко упала.Депутат по округу Наталья Михайлова отметила, что, к сожалению, жители обратились поздно, несмотря на то, что фундамент заложен еще в прошлом году. «После жалобы граждан, мы сразу же отреагировали на запрос. Есть возможность отменить разрешение на строительство. Однако существует ряд нюансов, поэтому в данной ситуации необходимо идти по пути благоустройства территории. Можно прийти к взаимной договоренности жителей и застройщика», — резюмировала депутат. Александр Хинштейн предложил компромиссное решение: застройщик должен компенсировать жителям близлежащего дома разницу в рыночной стоимости их квартир, которая возникла по его вине. Застройщик согласился с этим предложением.
