В четверг, 27 июля, Губернатор Н.И. Меркушкин провел расширенное совещание «Качество услуг ЖКХ — основа социального самочувствия жителей города». Его участники обсудили вопросы взаимодействия управляющих компаний Самары с собственниками жилья. В совещании приняли участие управляющие микрорайонами и представители общественных советов микрорайонов (ОСМ) трех центральных районов областного центра, представители регионального правительства, председатель и депутаты Думы г.о. Самара, представители администрации Самары и внутригородских районов областного центра, надзорные органы, руководители управляющих компаний (УК), представители Тольятти и Новокуйбышевска.
Глава региона заметил, что уже заметны первые результаты работы общественных советов микрорайонов. Так, за первое полугодие 2017 года рост поступлений местных налогов в бюджет Самары составил 200%. «Это прежде всего заслуга районных администраций Самары и общественных советов. Напоминаю, что 80% местных налогов областной бюджет будет возвращать обратно на территорию», — подчеркнул Николай Меркушкин. Губернатор уверен: благодаря грамотной работе на местах областной бюджет ежегодно сможет дополнительно получать 4-6 млрд руб., которые будут направляться на развитие территорий.
С основным докладом «Об общественной инициативе, о повышении эффективности взаимодействия жителей МКД и управляющих компаний» выступил заместитель руководителя Администрации Губернатора — руководитель департамента по связям с общественностью и экспертной деятельности Д.В.Холин.
«Из проведенного Общественной палатой Самарской области социологического опроса следует, что в иерархии проблем, которые волнуют жителей региона, на первом месте стоит проблема «Трудоустройства и боязнь безработицы». На втором месте с отрывом всего в 0,8% встала проблема «Неудовлетворительная работа системы ЖКХ, высокая стоимость коммунальных услуг, несоответствующая их качеству», — отметил Д.В. Холин и добавил, что только примерно у 2% жильцов есть договор с компанией на управление многоквартирным домом (МКД) с приложением о том, какие услуги и когда должна оказывать УК. При этом в Новокуйбышевске, где 820 многоквартирных домов, что сопоставимо с количеством таковых в Железнодорожном или Октябрьском районах города, да и дома примерно одного года постройки, доля подобных договоров составляет почти 100%. В них установлена норма, что каждые три года в обязательном порядке происходит перезаключение договора с возможностью выбора новой управляющей компании. «Из общения с управляющими микрорайонами следует, что там, где жильцам удалось построить партнерские отношения, где управляющая компания не стремится сэкономить на всем, удовлетворенность качеством услуг ЖКХ значительно выше», — подчеркнул Д.В. Холин.
Заместитель руководителя Администрации Губернатора уверен в том, что если жители с опорой на 355 управляющих микрорайонами поэтапно проведут работу по разъяснению старшим домов, о том, какой результат может дать работа по построению честных партнерских договорных отношений, будет получен эффект не меньший, чем тот, который оказался в результате административной реформы, когда была проведена регламентация оказания государственных и муниципальных услуг.
Д.В. Холин обратил внимание на тот факт, что в настоящее время 71% собственников жилья в городе не участвуют в управлении своим домом, потому не видят реальных механизмов влияния на текущую ситуацию: «Эту ситуацию надо изменить к лучшему, а не противодействовать этим улучшениям, как некоторые компании, которые за деньги жильцов нанимают юристов, чтобы вести с ними судебные войны».
«Прошу вас дать поручение администрации Самары совместно с министерством энергетики и ЖКХ области в период с августа по сентябрь спланировать проведение обучающих семинаров в каждом районе города для председателей многоквартирных домов», — обратился Д.В. Холин с предложением к Н.И. Меркушкину. Глава региона согласился с этим тезисом.
Также Д.В. Холин передал губернатору предложение от общественности города — каждый год в день ЖКХ 18 марта подводить итоги на лучший договор между управляющей компанией и советом МКД и совместно их чествовать. Николай Меркушкин поддержал эту инициативу.
Н.И. Меркушкин отметил, что власть будет поддерживать, в том числе и материально, работу ОСМ и управляющих микрорайонами в их деятельности по наведению порядка в сфере ЖКХ.
Источник
