Новости
23.10.2012 года
Распечатать

Подготовлены изменения в Правила застройки и землепользования

Сегодня на заседании комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям депутаты обсудили внесение изменений в Правила застройки и землепользования (ПЗЗ), утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года №61.Как стало известно на заседании, все предложенные поправки прошли установленную законом процедуру, общественные слушания.Депутаты рассмотрели изменение территориального зонирования 20-ти земельным участкам. Особое внимание члены комитета уделили статусу земли под поселком Красный Пахарь. Как пояснил председатель комитета Сергей Алехин, в 2010 году на момент основания поселка Правила застройки и землепользования допускали в этом месте строительство жилых домов. Застройщик получил всю необходимую разрешительную документацию и приступил к работе. Но затем эти ПЗЗ отменили, и в силу вступили прежние правила, согласно которым земли в Красном Пахаре получили статус резервных территорий и застройке не подлежали. Возникла проблема: люди заплатили за свои квартиры, но стать собственниками так и не смогли.Как отметил Сергей Алехин, трактовать эту ситуацию каждый юрист может по-своему, но депутаты должны действовать в интересах граждан – собственников жилья. В итоге депутаты приняли решение поддержать смену правового зонирования данного участка.А вот с территорией по улице Стара-Загора в границах улиц ХХ Партсъезда и Ново-Вокзальной ситуация иная. Изначально она была зоной обслуживания населения местного (районного) значения, затем ее изменили на зону парков, бульваров и набережных. Причем, участок в 6,5 гектаров рассматривался как единое целое. В ходе общественных слушаний жители не поддержали решение сменить назначение этой территории, а председателю комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Сергею Алехину поступило письмо от предпринимателей с просьбой разобраться в ситуации.На данном территориальном отрезке есть участок, на который оформлен договор аренды до 2019 года. Площадка внесена в кадастровый учет, прошла процедуру межевания, зарегистрирована, на ней расположен объект недвижимости. Как отметил Сергей Алехин, ни представители администрации, ни депутаты не могут и не должны ограничивать хозяйственную деятельность субъекта, состоявшуюся по факту. Чтобы окончательно разобраться с этой ситуацией, вопрос отправили на доработку в профильный департамент. Члены комитета рекомендовали разбить спорный участок на три составляющие зоны и рассмотреть каждую по отдельности.Таким образом, депутаты поддержали изменение целевого назначения 19 участков из 20. Окончательное решение будет принято на пленарном заседании Думы городского округа Самара.

Другие новости октября 2012 года

Прямая трансляция
WordPress Lessons