Перспективу развития старого центра Самары обсудили в городской ДумеО проекте планировки территории исторического центра города говорили сегодня на рабочем совещании при председателе Думы городского округа Самара. На встречу были приглашены представители министерства строительства Самарской области, городской администрации и авторы обсуждаемого проекта.Исторический центр в перспективе разобьют на несколько секторов, включающих промышленную, жилую и развлекательную. Но все они должны быть в едином архитектурном стиле. По словам генерального директора ООО «Институт «Ленгипрогор» Юрия Перелыгина, презентовавшего проект на совещании, особенность представляемого мастер-плана в том, что идея сразу просчитывается на ее реалистичность.Объехав пять площадок старого центра Самары, проектировщики выбрали одну – это район Хлебной площади, включая территорию бывшего механического завода, мастерские, промышленные площади. «Предприниматели не видят, как можно использовать эту территорию, а мы должны вернуть ей гражданскую сущность», — объяснил Юрий Перелыгин.В проекте акцент сделан на доступность и привлекательность новой зоны для всех жителей областной столицы. Здесь запланирована бульварно-прогулочная зона, включающая атрибуты безбарьерной среды и конструкцию трехуровневой набережной. А чтобы добраться сюда из разных уголков Самары, проработан транспортный вопрос. Автобусы, трамваи и метро свяжут стрелку с другими районами города. Председатель Думы городского округа Самара Александр Фетисов подчеркнул важность транспортной доступности: «За те годы, когда эта территория была центром Самары, многое изменилось. Население увеличилось со 150 тысяч практически в 10 раз. Большая часть людей проживает в районах удалённых и, безусловно, необходимо предусмотреть развитие транспортной развязки, в том числе подведение ветки метро».Кроме того, спикер Думы отметил, что нельзя забывать и про социально значимые объекты, новые школы и детские сады. Все это должно быть учтено в проекте.По мнению архитекторов, немаловажную роль играет и водный ресурс. Когда-то Самарку и Волгу соединяла перебоина. Затем канал осушили, а теперь его предлагается вновь восстановить. Вдоль него протянется пешеходная аллея и зона отдыха с песком, зонтиками и шезлонгами – круглогодичный пляж.Что касается стоимости проекта, то по укрупненным расчетам при участии государственно-частного партнерства она будет близка к одному миллиарду долларов. Заместитель министра строительства Самарской области Анатолий Баранников сообщил: «Планируется, что консолидированное участие бюджетов всех уровней будет в районе 5 млрд рублей. Если мы говорим, что соотношение бюджетного и внебюджетного рубля должно быть 1:5 или 1:7, то мы исходим из суммы реализации проекта в течение 10 лет в районе 35 — 40 миллиардов». Специалисты отмечают, что капитализация территории после реализации проекта возрастет в 3 раза.Также в проекте новой планировки предусмотрены зоны жилой застройки. Это касается и так называемого маневренного фонда, благодаря которому удастся переселить горожан из ветхого и аварийного жилья, и строительства новых домов по принципу социального разнообразия.В целом проект планируется реализовать в тесном взаимодействии областных и городских властей. В ближайшее время депутаты готовы вынести проект планировки территории исторического центра на обсуждение с жителями Самары.
