Депутаты и приглашенные побывали на участке в районе улиц Санфировой, Карла Маркса и Гастелло. Здесь застройщик планирует провести комплексную застройку, основным элементом которой будут три 23-х этажных дома. Представители компании-застройщика презентовали проект, включающий благоустройство прилегающей к домам территории, организацию подъездных путей и проведение необходимых коммуникаций. При этом застройщик обращался в комиссию по застройке и землепользованию при Главе городского округа с просьбой о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на объект – снижении коэффициента парковочных мест на 1 квартиру до 0,43. Предполагается, что для обеспечения потребности жителей для размещения машин будут задействованы и придомовая территория, и двухуровневый паркинг, и «парковочные карманы» на улице. По мнению застройщика, такой объем парковок позволит не только обеспечить новостройки, но и частично снизить нагрузку с близлежащих домов.
Депутаты не разделили оптимизма представителей компании застройщика и отметили существующую в городе ситуацию с невостребованностью платных паркингов и высокой парковочной нагрузкой на уже застроенных территориях, в том числе в Октябрьском районе. К тому же более тщательной проработки требует вопрос обеспечения социальными объектами – должна быть не только теоретическая доступность до уже действующих детских садов, школ и поликлиник, но и практическая – с учетом их существующей нагрузки и возможности ее увеличения. Поэтому работа над проектом застройки территории, с учетом интересов как уже проживающих граждан, так и новоселов, будет продолжена.
