Комитет по строительству рассмотрел вопрос о выкупе муниципальной земли8 апреля в Думе городского округа Самара прошло заседание комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям под председательством Сергея Алехина.По первому вопросу повестки, касающемуся внесения изменений в решение о предоставлении муниципальных земельных участков для строительства, депутаты решили привести документ в соответствие с нормами действующего законодательства. По словам представителя департамента строительства и архитектуры администрации Самары, необходимость внесения поправок обусловлена несколькими причинами, одна из которых – изменения в федеральном законодательстве. Таким образом, возникла необходимость аналогичные поправки принять на местном уровне.Далее члены профильного комитета рассмотрели вопрос об определении выкупной цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, занятых зданиями, строениями, сооружениями. Как объяснил Сергей Алехин, в постсоветское время для возрождения рынка купли-продажи и аренды земель существовал ФЗ о льготных ценах на выкуп земельных участков по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Этими участками пользовались фабрики, заводы, промышленные предприятия, фермерские хозяйства. Срок действия данного Федерального закона завершился 1 июля 2012 года, после чего при приватизации (при первичном получении права на собственность) использовалась кадастровая цена без льгот и скидок.Далее в Самарской области профильное министерство ввело льготы для выкупа земель, находящихся в собственности субъекта. «Сегодня комитет рассмотрел вдогонку к региональному аналогичный документ для муниципальной земли. По сути, вернули льготу на покупку муниципальной собственности. Сейчас стоимость от 5% и выше от кадастровой стоимости в зависимости от сроков реализации этого права. Это дает возможность людям стать собственниками фактически занимаемых участков. Речь идет о том, что на данной земле находится какой-либо объект недвижимости, и он является собственностью добросовестного владельца. Это физическое или юридическое лицо, коммерческая или некоммерческая организация может осуществить свое право на выкуп прилегающей территории в соответствии с градостроительным основанием по льготной цене», — объяснил председатель комитета. Депутаты также отметили, что граждане должны понимать ответственность за содержание собственности. Любую недвижимость и участки, прилегающие к ней, а также гаражи, заборы и прочую собственность необходимо обслуживать, благоустраивать и ремонтировать.Также на профильном комитете депутаты заслушали информацию о результатах проверки Контрольно-счетной палатой городского округа Самара целевого и эффективного использования в 2012 году средств, предусмотренных в бюджете городского округа Самара на реализацию программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2011-2015 годы.
