Изменения в ПЗЗ готовы к рассмотрению на заседании Думы

Сегодня члены комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям одобрили поправки в действующие Правила застройки и землепользования.Планируется изменить правовое зонирование 30 участков. Как пояснил председатель комитета Сергей Алехин, два из них – самые крупные – направлены на решение важных социальных задач.Первый – площадку вдоль железнодорожной ветки в Красноглинском районе Самары – рассматривают в качестве земельных участков, которые в рамках реализации федерального закона предоставят многодетным семьям (имеющим трех и более детей). По мнению Сергея Алехина, это может быть не последним вариантом. На одном из заседаний члены комитета уже рассматривали данную площадку. У депутатов возникли вопросы, связанные с экономической целесообразностью такого решения: сколько потребуется средств для подготовки площадки, строительства дорог и социальных объектов, проведения газа, электричества. Как стало известно на сегодняшнем заседании, параллельно ведется работа по поиску более выгодных для освоения участков. Это могут быть прилегающие территорий из других районов области с последующим изменением границ городского округа Самара.Как сообщил Сергей Алехин, в городе попросту нет альтернативных площадок, а закон необходимо исполнить, поэтому пока остановились на территории в Красноглинском районе. Причем с такими сложностями столкнулась не только Самара. По мнению депутата, есть логика в том, чтобы на федеральном уровне рассмотреть возможность монетизации данного вида льготы. Председатель комитета не исключает, что многие семьи продадут свои участки.Вторая площадка, зонирование которой предлагается изменить, расположена в Куйбышевском районе. «Серьезный инвестор готов построить новый жилой микрорайон, полностью обеспечив его социальными объектами, дорогами», - пояснил Сергей Алехин. Сегодня уже подготовлен проект планировки части этой территории.Планируется, что данные поправки в Правила застройки и землепользования будут вынесены на ближайшее пленарное заседание Думы.